REITs基金是什么?可以買嗎?

2020-03-26 22:19:01來源:瞄股網作者:瞄股網

  買之前需要看一下瞄股網提示:曾經可以一度暴跌90%以上,風險很大。http://www.1279473.buzz/html/gupiaoxueyuan/20200326/270515.html

  REITS在美國被稱為“第四類資產”。

  簡單說,就是我們把錢交給專業運營商業地產的機構,由基金經理替我們去投資房地產。

  酒店、寫字樓、購物中心、工業園......啥都有。

  等這些物業出租、升值,賺到的錢大家一起分。

  而且監管要求,REITS每年至少要把90%凈利潤拿出來分紅。

  這意味著,只要這些物業賺錢了,投資者就肯定有錢分。

  買了REITS,就等于一下子買了一大堆房產的部分所有權,想想還挺爽。

  它跟我們普通的“炒房”不同,主要投資的是商業地產,并且是長期持有,一般為幾年甚至長達幾十年。

  雖然投的是房產,但流動性很高。平時我們買賣房產需要花費大量時間,挑房、找中介、看房、貸款、簽合同...

  一系列流程下來,過程很曲折。

  REITS就像股票交易一樣,市場開放時可隨時買賣,很方便。

  過去幾十年里,REITS的平均分紅收益率幾乎都高于通脹率,和有真實的房產一樣,可以抵御通貨膨脹。

  而且門檻不高,只需要幾百或幾千元,就能當全球“房東”。

  目前內地市場還沒推出正式的REITS,想要做這類投資可以借道香港和美國市場。

  大家重點關注黃色的兩欄:復合增長率、股息率。

  復合增長率反映基金上市以來的漲跌情況,用來評價長期業績表現。

  像領展房產基金,復合增長率高達19.22%,證明從2005年上市以來,它的股價一路向上。

  而股息率可以直接體現一年分紅多少,當然是越高越好。

  有朋友會有疑問:像領展的復合增長率雖然高,但股息率一般般,怎么選?

  那就看你的投資目標咯。

  是看重眼前的利潤,還是注重長期的發展。

快速索引:

东北麻将怎么玩图解 上海天天彩选4走势图 localhost 大连娱网棋牌安卓官网 腾讯分分彩怎么玩 226322平特一肖论坛 天津11选5购彩 南昌麻将玩法 杭州麻将如何摸牌顺序 百度江西多乐彩开奖 内蒙古快三走势图31号 11选5河南最新开奖 公牛vs森林狼 长春科乐麻将 哈尔滨麻将大全 哈尔滨麻将官方网站 黄金岛棋牌游戏送现金 福彩排列7走势图